수원역 푸르지오 자이, 살기 좋은 곳일까? 🤔
혹시 수원에서 가장 핫한 아파트 단지를 찾고 계신가요?
아니면, 투자 가치가 높은 곳을 알아보고 계신가요?
그렇다면 오늘 제가 소개해드릴 "수원역 푸르지오 자이"에 주목해주세요!
이 곳은 수원 고등지구의 랜드마크로 자리매김하며 많은 사람들의 관심을 한 몸에 받고 있답니다.
하지만, 겉으로 보이는 화려함 뒤에 숨겨진 장단점은 무엇일까요?
지금부터 낱낱이 파헤쳐 보도록 하겠습니다!
수원역 푸르지오 자이, 주요 특징 살펴보기
수원역 푸르지오 자이는 경기도 수원시 팔달구 고등동 일대에 위치하고 있습니다.
총 4,086세대로 구성된 43개동, 최고 20층의 대단지 아파트입니다.
대우건설과 GS건설이 컨소시엄으로 시공을 맡았고, LH와 대우건설 컨소시엄이 시행을 담당했습니다.
2021년 1월에 준공되어 현재 입주 3년차에 접어들었습니다.
수원역과의 뛰어난 접근성
수원역은 1호선, 수인분당선, KTX, 그리고 앞으로 개통될 GTX-C까지 다양한 철도 노선을 이용할 수 있는 교통의 요지입니다.
수원역 푸르지오 자이에서는 수원역까지 도보로 약 14분 정도 걸립니다.
또한, 수원역 로데오거리, AK플라자, 롯데마트, 롯데백화점, 롯데몰 등 주요 상권이 도보 4분 거리에 위치해 있어 쇼핑과 문화생활을 즐기기에도 매우 편리합니다.
경기도의료원 수원병원, 성빈센트병원, 윌스기념병원 등 대형 병원도 차량으로 10분 이내 거리에 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다.
단지 내외부 주거 환경은 어떨까?
수원역 푸르지오 자이는 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 다양한 평형으로 구성되어 있습니다.
총 5,167대(세대당 1.26대)의 주차 공간을 확보하고 있어 넉넉한 주차 환경을 제공합니다.
단지 내에는 피트니스센터, 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민들의 만족도를 높이고 있습니다.
단지 주변에는 대형 공원 개발 예정지와 서호공원 등 녹지 공간도 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.
시세 및 부동산 정보, 얼마나 오를까?
2024년 12월 기준으로 수원역 푸르지오 자이의 59.99㎡ 매매가는 6억 8,000만 원, 84.99㎡는 8억 6,400만 원입니다.
2025년 공시가격(101동 101호 기준)은 전년도 5억 4,200만 원으로 시세가 꾸준히 상승하고 있는 추세입니다.
전세, 월세 매물도 풍부하게 나와 있으며, 최근 매매량 증가와 함께 호가도 상승세를 보이고 있습니다.
- 중개수수료(복비): 월세 기준 최대 57만 원(VAT 별도)
- 취득세: 무주택자 기준 약 680만 원(지방세, 농특세 제외)
실거주 후기, 장점과 단점은?
수원역 푸르지오 자이의 가장 큰 장점은 역시 교통, 상권, 생활편의시설에 대한 뛰어난 접근성입니다.
대단지 아파트답게 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있으며, 향후 GTX-C 개통 시 강남 등 수도권 접근성이 대폭 개선될 것으로 기대됩니다.
하지만 단점도 존재합니다.
일부 세대에서는 층간소음, 방음, 녹물 등의 하자 사례가 보고되고 있습니다.
실거주 후기에서는 관리비, 주차, 치안 등은 대체로 양호하다는 평가가 많지만, 소음 관련 불만도 꾸준히 제기되고 있습니다.
수원역 푸르지오 자이, 투자 가치는?
수원역 푸르지오 자이는 수원 고등지구 최대 규모의 랜드마크 아파트로, 뛰어난 교통과 생활 인프라, 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 신축 대단지입니다.
교통, 상권, 교육 환경이 우수하여 실거주 및 투자 수요 모두 높은 편이며, 향후 GTX-C 개통 등 추가 호재도 기대됩니다.
하지만, 일부 세대의 층간소음, 자재 하자 등은 입주 전 꼼꼼한 확인이 필요합니다.
이러한 점들을 종합적으로 고려했을 때, 수원역 푸르지오 자이는 매력적인 투자처가 될 수 있을 것입니다.
한눈에 보기
| 위치 | 경기도 수원시 팔달구 고등로 15, 고등동 일대 |
| 규모 | 총 4,086세대, 43개동, 최고 20층 |
| 준공 | 2021년 1월 |
| 교통 | 수원역 도보 14분 (1호선, 수인분당선, KTX, GTX-C 예정) |
| 주요 시설 | 수원역 로데오거리, AK플라자, 롯데마트, 롯데백화점, 롯데몰, 경기도의료원 수원병원, 성빈센트병원, 윌스기념병원 |
| 평형 | 59㎡, 74㎡, 84㎡ |
| 시세 (2024.12) | 59.99㎡: 6억 8,000만 원, 84.99㎡: 8억 6,400만 원 |
| 장점 | 교통, 상권, 생활편의시설 접근성 우수, 대단지 커뮤니티, GTX-C 개통 기대 |
| 단점 | 일부 세대 층간소음, 방음, 하자 |
항목 내용
수원역 푸르지오 자이, 완벽한 선택일까?
오늘 수원역 푸르지오 자이에 대해 자세히 알아봤는데요, 어떠셨나요? 🤔 교통, 학군, 인프라 등 다양한 장점을 갖춘 매력적인 아파트지만, 단점도 분명히 존재합니다.
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QnA 섹션
Q1. 수원역 푸르지오 자이의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
A. 수원역과의 뛰어난 접근성으로 다양한 대중교통 노선을 이용할 수 있다는 점입니다. 또한, 주변에 풍부한 상업시설과 편의시설이 위치해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
Q2. 수원역 푸르지오 자이의 단점은 무엇인가요?
A. 일부 세대에서 층간소음, 방음, 녹물 등의 하자 사례가 보고되고 있습니다. 구매 전 꼼꼼하게 확인하는 것이 중요합니다.
Q3. 수원역 푸르지오 자이의 투자 가치는 어떻게 평가할 수 있나요?
A. 수원 고등지구의 랜드마크 아파트로서, 뛰어난 교통과 생활 인프라를 갖추고 있어 실거주 및 투자 수요 모두 높은 편입니다. 향후 GTX-C 개통 등 추가 호재도 기대되므로, 장기적인 관점에서 투자 가치가 높다고 판단됩니다.
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